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Listamos e avaliamos os melhores locais para você.

O ramo imobiliário é um dos mais lucrativos, mas para fazer um bom negócio por exemplo venda de casa, venda de lotes, fazer loteamentos de uma área ou até mesmo vendas de fazendas, você precisa da orientação de uma imobiliária de confiança. Tire aqui no site listanorte.com algumas dúvidas a respeito do setor imobiliário do Norte de Minas Gerais.
Para começar descobrir o valor do imóvel, você pode fazer buscas de preços de propriedade similares em sua região. Você pode até da uma volta em seu bairro, conversar com vários agentes de imobiliária para ter noção do valor da sua propriedade. Propriedades perto de centros comerciais, shopping, parques e com facilidade de transporte público tem maior valor, ou seja, um imóvel semelhante ao seu pode ser mais caro ou mais barato dependendo de sua localização. Estas facilidades atraem o novo morador torna o imóvel mais procurado. Mas se seu imóvel está localizado em bairro nobre, esses fatores podem ser desconsiderados. Você também pode consultar nas imobiliárias o valor do metro quadrado de sua região, assim tirando a metragem total de sua propriedade, você vai chegar ao um valor mais perto do valor da sua propriedade. É claro que o valor do metro quadrado vai variar de acordo com o tipo de construção que estiver no local
Tem horas que precisamos de dinheiro para fazer novos investimentos ou cobrir despesas não esperadas, por isso talvez suja em nossa mente se vender um imóvel é um bom negócio. Antes de decidir pela a venda, pergunte-se: é realmente necessário vender minha casa? Em caso de afirmativo, faça uma visita em uma imobiliária para pesquisar sobre o mercado. Se sua região, cidade, ou bairro estiver passando por uma mudança muito grande em sua infra-estrutura, como por exemplo: a reforma das ruas, passagem de esgoto ou a instalação de uma fabrica, essa não é a hora de vender sua casa, é melhor esperar o término dessas mudanças, pois elas vão valorizar sua casa. Em uma situação diferente, seria uma propriedade que lhe gera muitos custos com impostos e manutenção, principalmente quando você não reside nesta casa. Neste caso seria um bom momento para vender sua casa e usar o dinheiro em outros investimentos que vão gerar lucros em vez de despesas.
Quando você tem um grande terreno, pode ficar em dúvida em qual seria a melhor forma de lucrar com essas terras, o loteamento é uma solução lucrativa. Com ajuda de uma imobiliária, uma avaliação do local é feita. É nesta avaliação que você terá a orientação seu de como iniciar seu empreendimento. Os lotes menores são os mais procurados, porque possuem menos restrições e mais fácil de vender. Antes de começar o loteamento também deve se avaliar a questão ambiental e ter certeza que não vai contra nenhuma lei de sua região. Se a região loteada não tiver sistema de tratamento de água e esgoto, você vai ter que reservar espaço para uma estação de tratamento Além disso, vai ser necessário apresentar na prefeitura uma planta do seu projeto, nessa planta você deve seguir as orientações de sua imobiliária com respeitos aos espaços que devem ser reservados para ruas, praças e outras constrições públicas, isso vai evitar transtornos futuros com bairro mal planejados. Algumas dessas regras servem também para venda de fazendas, se a venda da fazenda também for com o objetivo de fazer loteamento, mas se você deseja vender sua fazenda inteira, não é somente a área da fazenda que deve ser levada em consideração, mas também todos os recurso que a fazenda oferece.

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